¿Cuánto Más Pequeña es la Obra, Más Difícil es la Resolución de Disputas? El Paradójico Mundo de las Obras Menores

En el mundo de la construcción, podría parecer que las obras de menor envergadura son más sencillas de gestionar y resolver en caso de disputas. Sin embargo, nuestra experiencia pericial muestra que, en muchos casos, las obras pequeñas presentan desafíos únicos debido a la falta de datos fiables o de documentación detallada. Esta paradoja demuestra que, en términos técnicos y de gestión, "menos" no siempre significa "más fácil".

Obras Grandes: Más Datos, Más Complejidad

Las obras de gran envergadura, como infraestructuras o desarrollos urbanísticos, suelen contar con una mayor cantidad de recursos técnicos: levantamientos topográficos, informes detallados y certificaciones que ayudan a supervisar el desarrollo del proyecto. Estas herramientas permiten tener un marco técnico más claro para resolver discrepancias.

Sin embargo, no siempre es garantía de simplicidad. En estos casos, el desafío puede estar en gestionar el gran volumen de datos disponibles o en la propia complejidad técnica de la obra. Por ejemplo, grandes infraestructuras pueden involucrar múltiples variables y actores, lo que puede complicar la resolución de conflictos. Aun así, la disponibilidad de documentación facilita, en muchos casos, la identificación y el análisis de problemas específicos.

Obras Pequeñas: Menos Datos, Más Desafíos

En el caso de obras más pequeñas, como proyectos rurales o reformas locales, es común encontrar menos documentación técnica y topográfica. Esto representa un desafío diferente: la falta de datos fiables dificulta la tarea del perito, que debe emplear metodologías avanzadas para reconstruir información inexistente o incompleta.

Por ejemplo, cuando no hay levantamientos topográficos originales, el análisis técnico debe basarse en cálculos y suposiciones detalladas que exigen precisión. Este esfuerzo adicional no solo alarga los tiempos de resolución, sino que también incrementa el trabajo técnico necesario para obtener conclusiones confiables.

Conclusión: Menos a Veces es Más... Hasta que No lo Es

En el ámbito pericial, tanto las obras grandes como las pequeñas presentan desafíos únicos que exigen un análisis técnico exhaustivo. Las grandes obras, con su enorme volumen de datos y múltiples actores, requieren una gestión precisa para abordar la complejidad técnica y organizativa. Sin embargo, las pequeñas obras en ocasionan plantean otro tipo de reto: la ausencia de datos fiables o documentación previa que obliga a los peritos a reconstruir información desde cero.

En estos casos, paradójicamente, el esfuerzo técnico necesario puede ser desproporcionadamente alto en comparación con la envergadura de la obra. Y, aunque el trabajo puede ser técnicamente exigente, los honorarios no siempre reflejan esta complejidad, generando una paradoja: más trabajo con un margen económico más ajustado.

Esta realidad subraya que, en el mundo del peritaje, "menos" no siempre es "más fácil", ni siempre permite "más". Cada obra, grande o pequeña, presenta retos únicos que exigen precisión, experiencia y soluciones metodológicas adaptadas para garantizar resultados justos y fiables.